Đánh giá kinh nghiệm chọn thợ sơn nhà chuyên nghiệp tại TPHCM

Sơn lại nhà nghe có vẻ là một công việc khá đơn giản. Chỉ cần mua sơn, chuẩn bị vài cây cọ, con lăn rồi sơn lên tường là xong.

Nhưng thực tế khi sửa một căn nhà cũ, phần sơn thường không đơn giản như vậy.

Tường có thể bị bong tróc, ẩm mốc, thấm nước, bám bụi, nứt chân chim hoặc lớp sơn cũ đã xuống cấp. Nếu không xử lý bề mặt trước khi sơn, lớp sơn mới dù dùng loại sơn tốt vẫn có thể nhanh chóng bị phồng rộp, bong tróc hoặc loang màu.

Vì vậy, khi tìm thợ sơn nhà chuyên nghiệp tại TPHCM, đừng chỉ nhìn vào giá nhân công. Điều cần đánh giá là người thợ có thực sự hiểu công việc mình đang làm hay không.

Thợ sơn nhà chuyên nghiệp khác gì với người chỉ biết sơn?

Một người có thể cầm con lăn và sơn được một bức tường. Nhưng để sơn lại một căn nhà cũ đẹp và bền, người thợ còn phải biết đánh giá tình trạng bề mặt trước khi bắt đầu.

Chẳng hạn, một mảng tường bị bong sơn có thể do:

• Lớp sơn cũ đã xuống cấp.
• Tường bị ẩm.
• Nước từ bên ngoài thấm vào.
• Đường ống nước bị rò.
• Bề mặt chưa được xử lý đúng trước khi sơn.
• Sử dụng vật liệu không phù hợp.

Nếu chỉ cạo phần sơn bong rồi sơn phủ lên, nguyên nhân gây hư hỏng vẫn còn đó.

Vì vậy, kinh nghiệm đầu tiên khi chọn thợ sơn là hãy xem họ đánh giá bề mặt như thế nào trước khi báo giá.

1. Đừng chọn thợ chỉ vì báo giá sơn rẻ

Đây là sai lầm khá phổ biến khi sửa nhà.

Cùng là “sơn nhà”, nhưng hai báo giá có thể khác nhau rất nhiều vì khối lượng công việc phía trước lớp sơn hoàn thiện không giống nhau.

Một bên có thể chỉ tính công sơn. Bên khác lại bao gồm cạo lớp sơn cũ, xử lý bề mặt, bả matit, chà nhám, sơn lót và sơn phủ.

Nếu chỉ nhìn vào tổng số tiền, chủ nhà rất dễ tưởng rằng phương án rẻ hơn là tiết kiệm hơn.

Nhưng nếu sau vài tháng lớp sơn bắt đầu bong hoặc xuất hiện các mảng loang màu thì khoản tiền tiết kiệm ban đầu có thể không còn nhiều ý nghĩa.

Khi so sánh báo giá, nên đưa các đơn vị về cùng một phạm vi công việc rồi mới so sánh.

2. Hãy xem người thợ xử lý tường cũ như thế nào

Đối với nhà mới, bề mặt thường tương đối thuận lợi cho việc thi công. Nhưng với nhà cũ, khâu chuẩn bị bề mặt có thể quyết định phần lớn chất lượng của lớp sơn hoàn thiện.

Một người thợ có kinh nghiệm thường sẽ kiểm tra những vấn đề như:

• Lớp sơn cũ còn bám chắc hay đã bong.
• Tường có bị ẩm hay không.
• Có dấu hiệu thấm nước không.
• Có các vết nứt cần xử lý không.
• Bề mặt có bị rêu mốc không.
• Tường có bị phấn hóa hay không.
• Có cần bả lại toàn bộ hay chỉ xử lý cục bộ.

Đây cũng là lý do cùng một loại sơn nhưng kết quả của hai căn nhà có thể rất khác nhau.

3. Thợ sơn giỏi không nhất thiết phải đề xuất sơn lại toàn bộ

Một dấu hiệu đáng chú ý khi trao đổi với thợ sơn là cách họ tư vấn phạm vi công việc.

Nếu một căn nhà chỉ có một số khu vực bị bong tróc, phần còn lại vẫn còn tốt thì chưa chắc cần cạo và xử lý toàn bộ.

Ngược lại, nếu lớp sơn cũ đã xuống cấp nghiêm trọng, việc chỉ sơn phủ một lớp mới lên trên có thể không phải phương án hợp lý.

Người thợ có kinh nghiệm cần nhìn vào hiện trạng trước khi đưa ra đề xuất.

Đôi khi phương án phù hợp nhất không phải là phương án có khối lượng thi công lớn nhất.

4. Kiểm tra khả năng xử lý chống thấm và ẩm mốc

Đây là vấn đề đặc biệt quan trọng khi sơn nhà tại TPHCM.

Nhà phố có thể gặp tình trạng tường tiếp giáp nhà bên cạnh, tường ngoài trời, sân thượng, toilet hoặc khu vực đường ống bị thấm.

Nếu tường đang bị ẩm mà chỉ sơn phủ lên, lớp sơn mới có thể tiếp tục bị ảnh hưởng.

Vì vậy, khi thấy tường có vết ố vàng, mốc hoặc bong tróc, hãy hỏi người thợ:

• Nguyên nhân có thể nằm ở đâu?
• Có cần xử lý chống thấm trước không?
• Có cần để tường khô trước khi sơn không?
• Phần nào cần cạo bỏ?
• Có cần xử lý nấm mốc không?

Nếu câu trả lời chỉ đơn giản là “cứ sơn lại là được” trong khi tường vẫn đang ẩm, chủ nhà nên cân nhắc kỹ.

5. Hỏi rõ quy trình sơn nhà

Một đội thợ làm việc bài bản thường có quy trình tương đối rõ ràng.

Tùy tình trạng thực tế, công việc có thể bao gồm:

• Che chắn khu vực không sơn.
• Vệ sinh và làm sạch bề mặt.
• Cạo bỏ lớp sơn bong tróc.
• Xử lý các vị trí nứt hoặc hư hỏng.
• Xử lý ẩm mốc nếu có.
• Bả và chà nhám khi cần.
• Sơn lót.
• Sơn phủ.
• Kiểm tra lại bề mặt sau khi hoàn thiện.
• Vệ sinh và bàn giao.

Không phải căn nhà nào cũng cần đầy đủ tất cả các bước trên. Điều quan trọng là người thợ phải biết căn nhà đang cần bước nào và vì sao.

6. Xem công trình thực tế thay vì chỉ xem ảnh quảng cáo

Nếu có thể, hãy yêu cầu xem hình ảnh hoặc công trình mà đội thợ đã thực hiện, đặc biệt là những căn nhà có tình trạng tương tự nhà của bạn.

Ví dụ, bạn đang cần sơn lại một căn nhà phố cũ thì những công trình nhà mới hoàn toàn không phản ánh nhiều về khả năng xử lý tường cũ.

Nên chú ý:

• Bề mặt tường có phẳng không.
• Màu sơn có đều không.
• Các góc tường có được xử lý gọn không.
• Đường tiếp giáp giữa hai màu có thẳng không.
• Khu vực quanh cửa, ổ điện và thiết bị có được che chắn sạch không.
• Các vị trí sửa chữa cục bộ có bị lộ sau khi sơn không.

Nếu có điều kiện, xem một công trình thực tế sẽ đáng tin hơn việc chỉ xem vài bức ảnh được lựa chọn để quảng cáo.

7. Hỏi rõ loại sơn và vật tư sử dụng

“Sơn hãng X” vẫn chưa phải là thông tin đầy đủ.

Một thương hiệu có thể có nhiều dòng sản phẩm khác nhau với mục đích sử dụng, độ phủ và mức giá khác nhau.

Do đó, báo giá nên ghi rõ ít nhất:

• Thương hiệu.
• Dòng sản phẩm.
• Sơn nội thất hay ngoại thất.
• Sơn lót loại nào.
• Số lớp dự kiến.
• Phần bả matit có hay không.

Chủ nhà cũng nên thống nhất trước ai là người mua sơn. Nếu đội thợ cung cấp vật tư, nên yêu cầu thông tin sản phẩm rõ ràng để tránh tình trạng báo một loại nhưng sử dụng một loại khác.

8. Đừng bỏ qua phần che chắn và vệ sinh

Sơn đẹp nhưng làm bẩn toàn bộ nền nhà, cửa, cầu thang hoặc đồ nội thất thì trải nghiệm sửa nhà cũng không tốt.

Trước khi thi công, cần thống nhất những khu vực nào được che chắn và cách bảo vệ đồ đạc.

Đặc biệt với nhà đang có người ở, đây là vấn đề rất đáng quan tâm.

Một đội thợ cẩn thận thường chú ý đến:

• Che sàn.
• Bọc đồ nội thất.
• Bảo vệ cửa và kính.
• Che ổ điện và thiết bị.
• Hạn chế bụi khi chà nhám.
• Thu gom rác và vật liệu sau thi công.

9. Hỏi cách tính tiền công trước khi bắt đầu

Giá sơn nhà có thể được tính theo diện tích hoặc theo khối lượng công việc thực tế. Mỗi cách đều có thể phù hợp trong những trường hợp khác nhau.

Điều quan trọng là phải hiểu cách tính.

Chẳng hạn, nếu báo giá theo mét vuông, hãy hỏi diện tích đó được tính theo diện tích sàn hay diện tích bề mặt cần sơn. Nếu nhà có nhiều cửa, cầu thang, ban công và các khu vực khó thi công thì cách tính có thể khác nhau.

Ngoài tiền công, cũng cần hỏi những khoản nào đã bao gồm:

• Vật tư.
• Giàn giáo hoặc thiết bị hỗ trợ.
• Che chắn.
• Cạo sơn cũ.
• Bả và xử lý bề mặt.
• Vận chuyển.
• Vệ sinh sau thi công.

Rõ từ đầu sẽ hạn chế tranh cãi khi công trình hoàn thành.

10. Một người thợ sơn chuyên nghiệp cần biết nói “chưa thể sơn”

Đây là một kinh nghiệm khá thực tế.

Nếu tường đang ẩm, bị thấm hoặc lớp nền chưa đảm bảo mà người thợ vẫn nhận sơn ngay chỉ vì khách muốn làm nhanh, chủ nhà nên đặt câu hỏi.

Có những thời điểm công trình chưa phù hợp để sơn ngay.

Có thể cần xử lý nguyên nhân gây ẩm, chờ bề mặt khô hoặc sửa phần tường trước rồi mới tiến hành hoàn thiện.

Việc nói rõ điều này đôi khi khiến công việc lâu hơn, nhưng lại giúp tránh phải làm lại.

Sơn lại nhà cũ có giống sơn nhà mới không?

Không hoàn toàn.

Nhà mới thường có bề mặt mới và có thể chủ động xử lý ngay từ đầu. Trong khi đó, nhà cũ phải giải quyết những gì đã tồn tại trước đó.

Có thể là lớp sơn cũ, vết nứt, mảng mốc, vết ố, bụi bẩn, lớp bột hóa hoặc những khu vực từng sửa chữa.

Vì vậy, nếu bạn đang tân trang một căn nhà đã sử dụng nhiều năm, hãy ưu tiên tìm người có kinh nghiệm với sơn nhà cũ thay vì chỉ nhìn vào số năm họ làm nghề.

Trong trường hợp cần sơn lại toàn bộ căn nhà, bạn có thể tham khảo thêm dịch vụ sơn tân trang nhà cũ tại TPHCM để hình dung những hạng mục thường cần xử lý trước khi sơn.

Có nên thuê thợ sơn riêng hay giao cho đơn vị sửa nhà?

Nếu căn nhà chỉ cần sơn lại và bề mặt tương đối ổn, thuê một đội thợ sơn riêng có thể là phương án đơn giản.

Nhưng nếu tường đang thấm, trần hư, điện nước có vấn đề hoặc cần sửa xây trước khi sơn thì công việc đã không còn đơn thuần là sơn nữa.

Khi đó, việc phối hợp nhiều hạng mục cần được tính toán từ đầu.

Chẳng hạn, không nên sơn hoàn thiện một bức tường rồi mới đục ra sửa đường điện nước. Nếu biết trước sẽ sửa các phần này, nên sắp xếp thứ tự thi công để tránh phải làm lại.

Những dấu hiệu nên cẩn thận khi thuê thợ sơn

Không cần phải đánh giá một đội thợ chỉ bằng cảm giác. Một số dấu hiệu thực tế có thể giúp bạn cân nhắc:

• Chưa xem hiện trạng nhưng đã báo một mức giá rất cụ thể cho toàn bộ căn nhà.
• Không giải thích rõ cách tính diện tích.
• Không nói rõ loại sơn sử dụng.
• Không đề cập đến xử lý bề mặt.
• Không hỏi tình trạng thấm hoặc ẩm.
• Báo giá rất thấp nhưng không ghi rõ phạm vi công việc.
• Không thống nhất trước việc che chắn và vệ sinh.
• Không có thỏa thuận rõ ràng về phần phát sinh.
• Không nói rõ trách nhiệm sau khi hoàn thành.

Những dấu hiệu này không có nghĩa một đội thợ chắc chắn làm không tốt. Nhưng đó là những điểm chủ nhà nên hỏi lại trước khi quyết định.

Checklist chọn thợ sơn nhà tại TPHCM

Trước khi chốt đội thợ, bạn có thể kiểm tra nhanh những câu hỏi sau:

• Đã khảo sát hiện trạng chưa?
• Tường có vấn đề về ẩm hoặc thấm không?
• Phần sơn cũ có cần cạo bỏ không?
• Có cần bả và chà nhám không?
• Sử dụng sơn lót và sơn phủ loại nào?
• Sơn bao nhiêu lớp?
• Giá tính theo cách nào?
• Vật tư đã bao gồm chưa?
• Ai chịu trách nhiệm che chắn?
• Sau khi sơn xong có vệ sinh không?
• Nếu phát sinh thì xử lý thế nào?
• Có kiểm tra và bảo hành phần thi công không?

Kinh nghiệm quan trọng nhất: hãy đánh giá người thợ trước khi đánh giá giá

Một đội thợ báo giá cao chưa chắc phù hợp. Một đội thợ báo giá thấp cũng chưa chắc là lựa chọn tiết kiệm.

Điều nên quan tâm là họ có nhìn ra đúng vấn đề của căn nhà hay không, có giải thích được cách xử lý hay không và có đưa ra phạm vi công việc rõ ràng hay không.

Đặc biệt với nhà cũ, tiền công sơn chỉ là một phần của tổng chi phí. Nếu xử lý bề mặt không tốt và phải sơn lại sau một thời gian ngắn, số tiền bỏ ra có thể còn cao hơn việc làm đúng ngay từ đầu.

Thợ SUANHAPHO.net nhận sơn tân trang nhà cũ tại TPHCM

Thợ SUANHAPHO.net nhận sửa chữa và sơn tân trang nhà phố tại TPHCM, trong đó có các trường hợp nhà cũ bị bong tróc, xuống màu, ẩm mốc hoặc cần kết hợp sửa chữa trước khi sơn.

Với nhà cũ, việc khảo sát hiện trạng và xử lý phần nền trước khi sơn là bước cần được quan tâm. Không nên chỉ nhìn vào màu sơn mới mà bỏ qua nguyên nhân khiến lớp sơn cũ xuống cấp.

Thợ SUANHAPHO.net

Địa chỉ: 114/188/44 Tô Ngọc Vân, Phường An Hội Đông, TPHCM

Hotline: 0933 248 386 (Mr Biên)

Chủ nhà có thể gửi trước hình ảnh hiện trạng để trao đổi sơ bộ. Với công trình cần đánh giá chính xác, nên khảo sát trực tiếp trước khi thống nhất phương án và báo giá.

Kết luận

Chọn thợ sơn nhà chuyên nghiệp không chỉ là tìm người sơn tường đẹp. Điều quan trọng hơn là tìm người hiểu tình trạng của căn nhà, biết chuẩn bị bề mặt, sử dụng vật tư phù hợp và làm rõ phạm vi công việc ngay từ đầu.

Nếu chỉ nhìn vào giá nhân công, rất dễ bỏ qua những phần quan trọng nhất của một công trình sơn.

Hãy bắt đầu bằng việc kiểm tra hiện trạng, hỏi rõ quy trình, yêu cầu báo giá chi tiết và xem những công trình tương tự nếu có thể. Khi những thông tin này rõ ràng, việc chọn thợ sơn tại TPHCM sẽ dễ dàng hơn rất nhiều.